Construire son patrimoine ne se fait pas « d’un coup de baguette magique » le temps et la patience sont vos alliés. Nous vous aidons à comprendre comment mettre en place une stratégie long terme, sereine et pérenne.
Voici une frise chronologique pour comprendre :
Beaucoup de produits vous sont accessibles dès 50€/ mois. Et plus vous avancerez dans votre vie professionnelle plus vos revenus augmenteront. Avec les leviers du crédit, et/ou de la réduction d’impôt il vous sera alors possible d’augmenter votre capacité d’épargne et/ou d’accéder à la propriété et/ou à l’investissement locatif.
L’assurance-vie pour une épargne rémunérée avec des avantages fiscaux :
- Taxation sur les plus-values dans vos retraits, avec un abattement pour les retrait après 8 ans.
- En cas de décès, elle n’entre pas dans l’actif successoral et vous bénéficiez d’un plafond de 152 500€ pour transmettre sans taxation, pour les versements effectués avant 70 ans.
Le PERIn pour une épargne rémunérée en vue d’un complément de revenu lors de la retraite :
- Avantage fiscal à l’entrée, vous déduisez de vos revenus les sommes versées,
- Vous sortez en rente ou en capital.
- En cas de décès vous transmettez le capital à vos bénéficiaires.
- Cas de déblocage anticipé pour l’acquisition de la résidence principale.
Le Pinel pour commencer à construire un patrimoine immobilier en limitant l’effort d’épargne grâce au levier de l’économie d’impôt, du locataire et du crédit.
La SCPI de rendement pour diversifier votre immobilier et avoir de revenus complémentaires.
Le LMNP pour continuer d’augmenter ses revenus sans être imposable sur les loyers.
Le Déficit Foncier pour diversifier son immobilier et effacer la fiscalité des revenus fonciers.
La SCPI démembrée pour acheter de l’immobilier « moins cher » et bénéficier d’une revalorisation de votre capital sans impôts, ni taxes lors du retour à la pleine propriété et bénéficier des loyers.
Votre patrimoine se construit au fil de l’eau; notre rôle est de vous accompagner dans la mise en place de stratégies en fonction de vos envies, vos projets, des rêves que vous souhaitez réaliser à plus ou moins long-terme; la personnalisation d’une telle stratégie reste primordiale.